浙江杭州楼市:差距在拉大杭州二手房经历了什么?

  • 时间:2022-01-14 04:13  来源:未知   作者:admin   点击:

  阜新市海州区2019年政府信息公开工作年度报.我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

  回答:以杭州为中心的浙北地区,都市群已经连为一体,绍兴、宁波和杭州连在了一起,规模相当庞大。

  温州形成了一个小规模的都市区单元,所以并没有和其它的都市区连在一起,这个主要受地形影响。

  虽然一直在很努力的缩小差距,但不可置否,还是会有很多聪明人集聚到浙北,比如杭州,对房价影响很大。

  从杭州市区内部而言,钱塘江北和江南的发展,也是极不平衡。老底子的杭州五区全在江北,江南岸除滨江外,萧山的大片土地,也需要快速从农村、乡镇变为城市。

  提问:房哥你好,我住在杭州北部地区,预算250万左右,想买二手房或者不需要摇号的新房。

  回答:根据你的情况,推荐的二手房楼盘:祥生群贤府、庭院深深、卓越蔚蓝领秀二期、复地连城国际、新西湖小镇。

  根据目前的楼市行情,200-250万以内的新房楼盘都存在一定程度的摇号现象,没有不需要摇号的楼盘。

  回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

  作为杭州最早规划的大型住宅区域,闲林有很多楼盘,居住人口达到几十万。在闲林,每天早晚高峰都有大量的乘客去杭州主城区或者未来科技城工作,交通需求强烈,特别是地铁。

  有很多阿里巴巴的员工住在闲林,这里也有两条地铁的远期规划,以后的房价上涨空间是有的。

  杭州具有非常强劲的流动人口基础。人口是一切经济活动的基础,人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭,也为城市带来更多的住房需求。

  杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县,另外四个主要来源地,有两个在浙江,是金华和绍兴;还有两个在安徽,是亳州和安庆,表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州。

  推荐理由:步行距离西湖2公里以内的小区,都是很老的小区,这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。

  仙林苑、青春坊是为数不多的两个热门老小区,近3个月成交量均达到10套左右,热度较高,步行到西湖均需1.9公里,性价比是挺高的,可以跑赢每年的通货膨胀。

  提问:房哥你好,人在老家工作,没有杭州社保,有一个高级职称证,能否在杭州买房?

  提问:房哥您好!我在义乌做生意,投资用途,打算在杭州买房,总价300-400万左右,求推荐哪些楼盘值得买?

  回答:根据你的情况,推荐的次新房楼盘:英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。

  以上4个楼盘的房龄均在10年以内,符合你的购房需求,近3个月成交量活跃,后续升值空间乐观,可供选择。

  有个问题想请教:我现在不在杭州工作,硕士学历,据了解可以把户口迁到杭州,我杭州临安有套房,我能否将我户口迁到主城区朋友名下,在市区买房?谢谢!

  回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

  已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》

  提问:房哥你好,我是温州市永嘉县的!现在手头有70万到90万现金,家里有两个小孩,一个今年刚上幼儿园,一个小学四年级。平时比较关注鹿城区的学区房,但是这两年好的学区已经涨得买不起了,基本均价3万+!

  还有一个选择是县城的学区房,目前在17000-19000元左右,打算买89平3室2厅,可以操作吗?有没有其它选择?本人首套。

  回答:在永嘉买二手房,推荐的楼盘:中楠国际广场、碧桂园翡翠郡,这两个楼盘在近期较为热门,后续涨幅稳定,可供选择。

  西溪蓝海、合景映月台、万科溪望、西溪悦居、欧美金融城、万通时尚公馆、清枫墅园、融创未来海、融创金成英特学府,谢谢房哥!

  回答:根据投资价值,先后排序:欧美金融城→合景映月台、融创未来海→融创金成英特学府→西溪蓝海、万通时尚公馆、青枫墅园→西溪悦居→万科溪望。

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